Rimini | Edilizia pubblica, Arlotti firma la proposta di legge
Edilizia pubblica, il deputato del Pd Tiziano Arlotti firma la proposta di legge in cui si prevedono disposizioni in materia di programmazione e finanziamento dell'edilizia residenziale pubblica, agevolazioni tributarie in favore dei soggetti operanti nel settore e misure per il sostegno del mercato delle locazioni. In provincia di Rimini sono gestite da Acer 2.514 unità immobiliari, tra cui 2.087 alloggi Erp e 214 di edilizia agevolata, di proprietà dei Comuni; 152 alloggi propri, di Erap Pesaro e dell'Ausl di Rimini. A questi si affiancano 248 alloggi privati reperiti sul mercato dell'affitto attraverso l'Agenzia di Locazione Acer. Sono poi attivi programmi di ristrutturazione e per la costruzione di 225 alloggi, a cui la proposta di legge potrebbe dare un sostegno concreto.
“Attualmente l'Italia – ricorda il deputato - è uno dei Paesi con la più bassa percentuale di produzione di edilizia residenziale pubblica rispetto al volume annuo totale, circa l'1 per cento. La proposta di legge che ho firmato vuole introdurre organicamente una nuova, moderna e più efficace politica nazionale per la casa che consenta a milioni di famiglie italiane di uscire dall'incertezza e nutrire la speranza di avere in tempi ragionevoli un alloggio sicuro in proprietà o in affitto. E non si può pensare ad un serio rilancio della edilizia residenziale pubblica se non nel quadro di una modernizzazione complessiva del Paese in materia urbanistica e di governo del territorio, mettendo al centro il recupero urbano, la riqualificazione urbanistica ed edilizia, l'incentivazione per l'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili, il rapporto stretto tra residenza e servizi, l'integrazione tra diverse funzioni nella progettazione urbanistica, la qualità architettonica delle realizzazioni e della sicurezza dei cittadini”.
La proposta si basa sulla collaborazione tra pubblico e privato per la mobilitazione di risorse materiali e finanziarie. Si prevede in particolare la costituzione di fondi immobiliari e di strumenti finanziari (tra cui il Fondo rotativo a sostegno dell'edilizia residenziale pubblica presso la Cassa depositi e prestiti) destinati all'incremento dell'offerta abitativa di carattere pubblico, coniugando regolamentazione urbanistica, risparmio delle risorse pubbliche, promozione dell'iniziativa economica privata e sostegno al mercato. Al tradizionale strumento espropriativo, non sempre perseguibile, vengono affiancate procedure compensative e perequative per il reperimento dei terreni. Sono infine previsti incentivi e facilitazioni per interventi di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica, mentre per sostenere il mercato delle locazioni viene confermata un'aliquota fissa del 20 per cento per i canoni, insieme a sgravi fiscali per gli inquilini.
